Современное состояние и перспективы развития гостиничного хозяйства Украины - страница 04
- Подробности
- Категория: Современное состояние и перспективы развития гостиничного хозяйства Украины
Реализация необходимого количественного и качественного уровня развития инфраструктуры сферы гостеприимства обусловливает необходимость системного и комплексного анализа инвестирования в отдельные регионы и отдельные сегменты отелей. Реализация инвестиционных проектов предусматривает анализ основных параметров функционирования фирмы - использование гостиничных мест разного класса, динамики средней цены номеров, тенденции спроса на основных зарубежных рынках, а также комплекс информации связанной с общей стратегией развития отдельных туристических и курортных центров.
Сегодня иностранные инвесторы заинтересованы в инвестировании строительства наиболее привлекательных четырех-, пятизвездочных гостиниц в Киеве и других крупных городах Украины. В частности, в Киеве, в течение последних трех лет остаются нереализованными менее два проекта строительства пятизвездочных отелей, что обусловлено отсутствием предложения инвестиционно привлекательной земельного участка киевской городской администрацией. В других крупных городах - Харькове, Днепропетровске, Одессе, Львове, Запорожье, Севастополе, необходимость открытия отелей высокой категории значительно ниже. Здесь в ближайшие годы для обеспечения спроса бизнес-туристов необходимо предусмотреть реализацию одного - двух пятизвездочных отелей. В Донецке с открытием отелей "Донбасс-Палас" и "Виктории", спрос на отели высокой категории сегодня удалось удовлетворить.
Глобализация мировой экономики и трансформационные процессы в национальной экономике обусловливают интенсификацию деловых, научных и культурных обменов, рост в социальной структуре доли лиц среднего достатка. Роль высоко-категорийных гостиниц и спрос на высококачественные услуги в развитии деловой инфраструктуры Украины будет увеличиваться. Поэтому, важно в перспективе учитывать принципы создания современной туристической инфраструктуры, провести маркетинговые исследования путей и методов повышения инвестиционной привлекательности проектов строительства, модернизации средств размещения, развития наиболее экономически привлекательного - делового туризма. С учетом актуальности и перспективности делового туризма в Украине, сегодня во всех крупных городах - важных функциональных центрах возникла необходимость открытия четырехзвездочных отелей.